Woonoppervlakte
Circa 72 m²
Perceeloppervlakte
Circa 60 m²
Bouwjaar
Gebouwd in 1988
Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)

Lange Noodgodsstraat 15

2801 PS, Gouda (Zuid-Holland)

Uw Verkoopmakelaars verkoopt:

Op een uitstekend bereikbare A-locatie midden in het historische centrum gelegen high end 3-kamer maisonnette woning met ruim DAKTERRAS (ca. 17.5m2!). Dit sfeervolle object beschikt over een luxe zwarte keuken, moderne badkamer en authentieke details. Aan de achterzijde kunt u heerlijk buiten vertoeven op het eigen dakterras. De woning ligt op steenworpafstand van de gezellige markt en wordt omringd door horeca, winkels en de dagelijkse voorzieningen. VERHUIZEN ZONDER KLUSSEN. Bouwjaar ca. 1888. Woonoppervlakte ca. 72m2. Inhoud ca. 210m3.

Begane grond:
Eigen entree aan de Lange Noodgodsstraat. Hal met meterkast en trapopgang naar boven.

1e verdieping:
Royale fraaie living ca. 37m2 met sfeervol erkertje aan voorzijde met glas-in-lood. Open keukenruimte achterzijde met extra dakraam en L-vormige donkere opstelling achterzijde v.v. koel-/vriescombinatie, oven, gasfornuis, magnetron, wasbak en afzuigkap. Netjes afgewerkte moderne toiletruimte aan de achterzijde. De trapopgang kan afgesloten worden met een mooie houten schuifdeur.

De verdieping is afgewerkt met gladde wanden, plafond met inbouwspotjes en trendy vloerafwerking.

Aan de achterzijde is er toegang tot het ruime dakterras. Op deze plek kunt u heerlijk buiten vertoeven, genieten van het zonnetje en zult u verbaast zijn van de rust en privacy.

2e verdieping:
Ruime overloop met inloopgarderobe en wasruimte. Grote slaapkamer (1) ca. 10.5m2 aan de voorzijde. Modern afgewerkte badkamer v.v. fraai tegelwerk, wastafelmeubel, designradiator en inloopdouche. Slaapkamer (2) achterzijde ca. 7.2m2.

Deze verdieping is tevens v.v. airconditioning.

Afmetingen:
Woonkamer ca. 4.66x7.96m.
Keuken ca. 3.00x1.66m.
Dakterras ca. 6.25x3.57/2.12m.
Slaapkamer (1) ca. 2.47x4.20m.
Slaapkamer (2) ca. 2.73x2.63m.
Badkamer ca. 1.18x2.73m.
Inloopgarderobe ca.1.32x1.64m.

Algemeen:
- bouwjaar ca. 1888. Woonoppervlakte ca. 72m2. Inhoud ca. 210m3;
- keuken, badkamer en toilet zijn recentelijk (2021) vervangen;
- VERHUIZEN ZONDER KLUSSEN;
- professioneel afgewerkt en in goede staat van onderhoud;
- gelegen in zijstraat van de prachtige historische Oosthaven, één van de fraaiste straten van het
Goudse centrum;
- op korte afstand van de bekende St. Janskerk en het kenmerkende voormalige stadhuis van Gouda;
- omringd door horecagelegenheden, gezellige terrasjes en winkels;
- dit object is op dit moment tijdelijk verhuurd en op te leveren per 1 juni ’23

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 325.000 k.k.
Status
Ingetrokken
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Object type
Maisonnette, appartement
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1988
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
72 m²
Perceeloppervlakte
60 m²
Inhoud
210 m³
Gebouwgeb. buitenruimte
18 m²

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Wastafelmeubel, inloopdouche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, airconditioning

Energie

Energielabel
E
Energielabel registratie
22-12-2030
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Combiketel gas gestookt (eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk
Tuin
Zonneterras
ligging tuin
Gelegen op het noordwesten

Garage

Soort garage
Geen garage

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, parkeervergunningen

VvE checklist

Periodieke bijdrage
Ja

Energieverbruik in Gouda

Energielabel deze woning

Energielabel E

Energielabel geldig tot: 22-12-2030

Stroomverbruik per jaar

1900 kWh

(Gemiddelde appartement in Gouda)

Gasverbruik per jaar

770 m³

(Gemiddelde appartement in Gouda)

* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning

Indicatie hypotheeklasten

Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde

Rente:
Laagste 10-jaars rente

Laagste 10-jaars rente

3,54% - Rabobank Basis Hypothe... - NHG


4,05% - Attens Hypotheek - 100%

Laagste 20-jaars rente

3,83% - Attens Hypotheek - NHG


4,27% - ASR WelThuis hypotheek - 100%

Laagste 30-jaars rente

3,93% - Tulp Hypotheken Riant... - NHG


4,27% - ASR WelThuis hypotheek - 100%


Hypotheek:

Bruto maandlasten: € 0 p/m

Netto maandlasten: € 0 p/m

Hoe berekenen we dit?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.54% met NHG) is gecontroleerd op 23-02-2024. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Documentatie

Kadastrale kaart

Leefomgeving

BAG uittreksel

WOZ waarderapport

Bezoek onze website

Zonnegrenzen bekijken

Op de kaart

Inwoners in Gouda

Totaal aantal inwoners
8350 inwoners
Mannen
50%
Vrouwen
50%

Inwoners in Gouda

tot 15 jaar
12%
15 tot 25 jaar
12%
25 tot 35 jaar
32%
45 tot 65 jaar
26%
65 en ouder
17%

Huishoudens in Gouda

Eenpersoons zonder kinderen
53%
Meerpersoons zonder kinderen
26%
Huishoudens zonder kinderen
79%

Huishoudens in Gouda

Huishoudens met één kind
5%
Huishoudens met meerdere kinderen
16%
Huishoudens met kinderen
21%

Woningen in Gouda

Woningen voor 1945
49%
Woningen tussen 1945 en 1965
4%
Woningen tussen 1965 en 1975
1%
Woningen tussen 1975 en 1985
15%
Woningen tussen 1985 en 1995
14%

Woningen in Gouda

Woningen tussen 1995 en 2005
2%
Woningen tussen 2005 en 2015
10%
Woningen na 2015
5%
Huurwoningen
60%
Koopwoningen
40%

Overige in Gouda

Gemiddelde WOZ waarde
€ 225.000,-
Personen onder de 65 met uitkering
8%

Overige in Gouda

Adressen per km²
3580
Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
100%
Postcode kaart 2801 Gemeente kaart gouda

Korte feiten over Gouda

Gouda is een stad en gemeente in het oosten van de provincie Zuid-Holland in Nederland met 75.298 inwoners (31 januari 2023, bron: CBS) op een grondgebied van 16,92 km².

Van Rhijn Makelaars

Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.

Reviews Van Rhijn Makelaars

Lange Noodgodsstraat 15, Gouda

€ 325.000 k.k. - Ingetrokken